天海市也绝对会让对方吃不了兜着走。
毕竟大多地产公司违规太多,根本经不住查。
星辰学院拿下这块地,共计花费三亿八千万人民币。
价格上没办法减免。
但天海市给了许多力所能及的扶持优惠。
例如税收方面。
同时还会优先开发小区所在位置的江岸。
建设长度为三公里的江岸公园,有散步道,跑步道和骑行道,还配套大量健身设施,篮球场羽毛球场。
以便将来给小区居民提供晚间散步,看江景的公共空间。
同时之后还会在小区附近批教育用地。
保证小区边上就能建小学初中高中。
直接让未来小区的孩子,从幼儿园到高中都能不用离家。
当然,前提是得教学质量也能跟上。
但星辰学院都要开师范专业自己搞了。
这事根本不用天海市操心,给留下地块就行了。
总之,天海市竭尽所能的服务星辰学院。
银行那边更是直接开了绿色通道。
如果有贷款需求,大力支持就完事了。
……
而今天这场会议。
便是要定小区的具体建设规划的。
比如小区的定位是什么。
小区的容积率打算定在多少。
绿化率定在多少。
小区是以高层为主,还是以别墅为主?
这些数据都得定下来,到时候才能交给建筑专业的学生去做设计图……
老师们很快便说起了自己的看法。
有老师认为应该做高档低容积率社区,以别墅和叠墅为主。
主打一高绿化,低容积率。
甚至连高层都直接不做。
以保障别墅业主的隐私。
这位老师的理由也很简单。
这里太偏远了。
即便肯定能繁华起来,那也是好几年以后的事情了。
前期肯定是不适合普通人居住的,毕竟通勤时间是个大问题。
既然如此,不如盖舒适性别墅,绿化做好,舒适度做好,再加上自家学院自己做物业公司。
为对生活环境和品质,还有隐私有需求的富豪用户提供最顶级的生活体验。
毕竟富豪不需要外卖,不需要自己开车上下班,同时他们也会有自己的储藏室,可以大量采购物资,一周出一次门便足够。
偏僻对他们来说不是问题。
这类客户更注重的是生活体验与服务,还有安全。
也愿意为体验更好的服务和安全,付出更高的价格。
这些恰好都是星辰学院所能够提供的。
而对星辰学院而言,这样做能卖出高单价。
对于星辰地产公司的品牌形象建立,也有不小的好处。
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