,无他、唯手熟尔。
尤其还是B市周边的房子,散布些开发区、经济区拓展
的消息。
再说附近哪里哪里要盖学校、地铁站等,以后就是学区房、交通方便。
这些消息一出,往往就能吸引来很多关注,但这都是前菜,接下来才是重点操作;
像什么捂盘惜售、营造恐慌、先涨后降、虚构售价、炒作概念、装修溢价、抱团抬价等等……
更高级点的手段,还能和中介合作。
先让中介挂牌形成热卖的样子,产生二手房与新房价格呈倒挂假象。
二手房价格比新房价格高,买到就是赚到,心动不心动?
如此一来,若过程顺利,买房的人发生相互竞价这种情况都是有可能的,从而进一步推高房价。
反正就是各种手段层出不穷,还有更多只有你想不到、没有开发商做不出来的办法。
一番操作下来,‘韭菜’还不是一轮轮欢快的割?
至于人们到底有没有钱来买房,不重要,反正都要贷款的啊。
只要给他们创造出房子以后还能升值的假象,就不怕没人不冒险上车。
而透支后可能引发的后果,开发商就不管了,反正钱早已进入他们口袋。
拿着钱,他们随即进入下一个‘赌桌’,再来这样一场循环……
这天夜里,潘家在B市中心区的七星级酒店内,举行了一场盛大宴会。
各方与潘家交好的势力都来参加,轮番举着酒杯向潘家家主潘端江敬酒。
“潘总,恭喜恭喜啊,祝开盘大卖。”
“哈哈,潘总开的楼盘,那必须是大卖啊
。”
“是啊,原本那么偏的地方,真不是一般人能把握住的,就像曾经的嘎总,不就翻那里了吗?”
“对,结果被潘总接手过来这么一番操作,如今已经是热门区了,所以说还是潘总厉害啊,佩服佩服!”
“潘总简直是咱们地产界的华佗在世、妙手回春……”
潘端江听着周围各老总的阿谀奉承,他也愈发飘飘然起来,举起酒杯得意洋洋道;
“当初刚见小嘎的时候,我就跟他说过。”
“他还年轻,没有经验,不懂咱这个行业里的水很深,把握不住的,让叔来。”
“可他那时就是不听,硬着头皮上,翻在了那里,最后还不是要我出马,接过他手里的地。”
“这不,让我来以后,那片区不就起来了?所以说啊,很多事还是要由我这种老前辈出手才行。”
此话一出,周围的马屁更盛了;
“是是是,潘总作为咱们行业里的老前辈,可谓德艺双馨。”
“嘎总那时卖地求生,也就潘总敢接手,潘噶之交已然成为一段佳话。”
“潘总,能不能让我也在那片区入一股啊?不用多了,两成就行。”
“一边去!两成?你占了两成,我们还能占多少?潘总,带我吧,我只要一成。”
“按照那片区
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