第116章完成
元旦过完,何家豪着急的和中华娱乐置业公司签订了娱乐行大厦的转让合同,价格是7600万,非常便宜的价格。
他看着这座虽小,地理位置却很好的大厦,脸上尽是兴奋的表情,这是目前来说他手中最好的大厦,比即将完工的飞鹅山道两幢小型大厦加起来都要优质,现在继续出租,等到87年股灾再重建,建造32层的高级商厦,收租的面积大量增加,四五年就可以回本。
“如果再拿下两座这样位置优越的中环大厦,华美置业将会发展得更加迅猛,成为香江十大地产公司都没问题。”霍健宁在一旁感叹说道。
“这里的大厦很难得,不过金钟地铁站旁边的高级商厦,你认为如何?”何家豪摸了摸下巴,故作深沉的说道。
“金钟?虽然比中环中心地带差一点,如果面积够大,应该差距不大。老板说的是哪座大厦?”霍健宁有些吃惊的问道,老板盯上的大厦,他隐隐有了猜测,只是不能确定。
何家豪做事,一向不会无的放矢,都是有了计划,才会说出口。
“海富中心双子座大厦,比得上娱乐行大厦吧?”何家豪嘴角含笑的看着霍健宁,小声的说道,这两座大厦是李超人的黄河实业负责加盖的。
由于某些原因,比原来的工期延迟了不少,恐怕要到今年年中才能出售,刚好符合何家豪的利益。
如果华美置业能入手这两座大厦,收租面积将大大增加,净资产值会上一个台阶,成为20亿市值的上市公司完全没有问题。
前世的大刘靠着娱乐行大厦和华置中心大厦,成为了打不死的小强,在87年上榜十大候补财阀,可谓是风光无限,连70年代起步的信和都不比大刘多资产。
优质物业对公司发展的影响力是恐怖的,同时能极大的增强股民对公司的信心,有利于集资供股到更多的资金,如被佳宁集团炒上天的金门大厦。
“海富中心大厦!确实是很优质的物业,不比娱乐行大厦差多少,老板打算什么时候拿下?”霍健宁转念一想,紧接着说道“两座海富大厦,恐怕不会低于12个亿,会不会让华美置业负债过重?”
“即使是集资供股,也只能支付一半,贷款6个亿,一年需要7800万的利息,吞没华美置业半年的利润,这是有些负债严重了。”何家豪却笑道“宏利发展有钱,可以先由宏利发展买下,再一步步转移给华美置业。”
“嗯,也是。”霍健宁点了点头,他有点了解老板的个人财力。
何家豪的计划很庞大,如果顺利,老李恐怕不止要付出两座大厦,还有一些优质公司。
参观完娱乐行大厦,他又来到渣打银行。
无论是新时代地产,广生行,还是和埔国际,何家豪都要盯着,防止出现意
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