第145章伊人置业
10月2日
何家豪来到伊人置业公司所在的上环络宏大厦9层,同行的是李圣罗、韦理斯,今天主要是与伊人置业董事长刘度商谈出售的事情。
有何家豪这种在香江‘凶名赫赫’的人,刘度自然要到电梯口迎接,以示重视。
“何生、李生、韦理斯先生,欢迎你们光临伊人置业公司。”刘度恭维的说道,身后跟着一众公司管理层。
“刘生你太客气了。”何家豪与刘度握了握手。
这是场面话,花花轿子众人抬嘛。
进入公司后,管理层散开去工作,他们六人到了会议室,其中有两个是刘度的得力助手。
“韦理斯先生,从你开始吧。”等六人分两边落座,何家豪率先说道,大家都很忙,没有必要闲聊。
“微利置业公司的方案,诸位都看过了.”韦理斯将方案中的一些关键点复述一遍。
“从我个人手中收购的20%股份,是以市场价2块,有点低了,能否把价格往上提一提?”刘度说道。
有何家豪这个大财主在,刘度自然要多要钱,否则是蠢蛋了。
何家豪看了一眼韦理斯,示意他来搞定这件事,毕竟证券公司来做主导的。
“刘生,伊人置业市值1亿,但是净资产值只有9000万左右,相差1000万,十分之一的差额,水分有点大,而且还有不少的债务,如果再溢价收购,恐怕会严重损害微利置业公司的利益。
微利置业公司只是需要一个上市的壳,并不是因为伊人置业公司旗下的资产,市面上比伊人置业优质的公司不在少数。”韦理斯不留情面的说道。
实际上,伊人置业公司的壳也值个2000万,不过后续需要的资金数额不低,所以前期必须压低价格。
当然,这个2000万也不是落到刘度的手上。
刘度想了想,“韦理斯先生的话,我不同意。伊人置业的情况,大家都很清楚,伱们也查过账目了,负债率仅在40%左右,公司还是很值得投资的,加上如今的地产升值,负债率会随着公司资产值的上升而降低,到时候可不止9000万了。”
“市场是不确定的,有可能是升值,也有可能贬值,地产的形势是在升值,但是没人敢保证接下来不会下跌。如果用趋势来衡量价值,对微利置业很不好。”韦理斯半点不让的说道。
“刘生,按照方案,伊人置业公司的股价,我们会让它升到4块以上,然后你再出货,如此刘生将会获利至少2300万,是现在伊人置业的资产值的25%,我觉得已经很不错了。”何家豪突然话锋一转,笑道“不过我这人不喜欢拉扯,微利置业也不差几百万,这样吧,我们溢价一成,多给200万,你觉得如何?”
何家豪不想因为200万的小钱,传出对
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