第224章中环地王拍卖会
时间飞逝,转眼间便来到了82年2月份。
香江的地产业已经转入萎靡期,不少拍卖会上成交的价格都比去年下半年下跌不少,不过也有不少大型财团认为这只是地产市场的短时间调整,于是趁机‘抄底’,购入了不少‘低价’地皮以及一些商业物业。
不过地产业整体来看,还尚未进入‘持续下跌’的态势,不少精明的地产商仍在观望,比较犹豫,害怕出现73年的可怕状况,但是也有一些地产商认为香江的地价仍然会有上涨空间。
这次的中区巴士总站地皮吸引了不少地产大佬的关注,如太古集团的施怀雅、怡和置地的鲍富达与纽碧坚、新鸿基的郭德盛,这些都是香江地产界的大亨,也只有他们才敢拿下如此大的项目。
香江太小了,很多地产商都彼此认识,甚至还和一些外资有所合作,何家豪与罗鹰石、郑玉桐等人聊了两句。
“看来何生对中巴总站地皮有很大的把握啊。”鲍富达笑呵呵的插了一句话。
何家豪摇了摇头,道“如果置地公司不参与,我的把握才大。”
“何生,实不相瞒,这块地位于中环金融区,是置地公司计划中重要的一环。”鲍富达说道,这些算不得什么秘密,地产界中谁不知道置地公司不容许任何人夺走‘中环地主’的头衔。
“哈哈!!那置地公司今日要出点血了。”何家豪自然不会放过这种消耗置地资金、加大置地公司负债的机会。
“那就各凭本事了。”鲍富达点点头,没有继续说下去了。
很快拍卖会的时间便到了,这次拍卖会除了中环地王,也有不少地段不错的地皮,所以有着不少的中小地产公司参加。
从去年11月份开始,香江土地的拍卖成交价一直在缓慢下降,这严重影响了港府的的财政收入,这次的中环地王既是增加财政收入,也是刺激已经萎靡的地产市场。
地王作为压轴的存在,自然要放在最后,最先拍卖的是将军澳的一块地皮,位置不太好,但是面积足够大,有15万平方尺,按照港府的要求,可以兴建90万平方尺的建筑面积,这块地皮最终以4.1亿的价格成交,发展商是新鸿基公司。
第二幅是尖东的一块4万平方尺的商业用地,港府要求兴建一座总面积不低于15万平方的商业写字楼以及不少于5万平方尺的商场,而商场必须为拍得者持有,年限是不低于10年。
对中区地王没有兴趣的黄庭访对着这块地皮猛攻,何家豪自然也不会轻易放弃,不过黄庭访一直喊价,仿佛一定要得手。
何家豪见差不多了,便不再为难黄庭访,谁知道黄志翔却投来了挑衅的表情,不过他没有理会。
由于何家豪的插手,黄庭访家族在尖东地区只有7
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